Name: Maison familiale
SKU: 1290
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

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220 000 €

160 m² / 6 685 m²

9 pièces

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Située à seulement 20 minutes de La Primaube et de toutes ses commodités, cette maison offre un cadre de vie verdoyant, paisible et privilégié.
La maison se compose d’un sous-sol intégral, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. La disposition permet aisément de scinder la maison en deux logements indépendants, avec un logement en rez-de-chaussée et un second à l’étage. C'est une opportunité idéale pour un projet intergénérationnel, une grande famille ou une occupation évolutive.
Elle développe environ 160 m2 habitables, auxquels s’ajoutent 80 m2 de sous-sol intégral. L’ensemble est implanté sur un terrain de plus de 6 685 m2, offrant de beaux espaces extérieurs. Une grande dépendance de plus de 50 m2 vient compléter ce bien.
Un accès PMR est assuré dès l’entrée grâce à une rampe. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon/séjour avec cuisine separée, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, une pièce actuellement aménagée en salon-séjour, ainsi qu’une cuisine.
Et si votre future maison était juste devant vos yeux ? *Honoraires agences inclus dans le prix de vente.
Consommation énergie primaire : 247 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 229 kWh/m2/an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860€ et 6620€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 1290
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 4 860 € - 6 620 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr