Maison familiale

Située à seulement 10 minutes de La Primaube et de toutes ses commodités, cette maison offre un cadre de vie verdoyant, paisible et privilégié.
La maison se compose d’un sous-sol intégral, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. La disposition permet aisément de scinder la maison en deux logements indépendants, avec un logement en rez-de-chaussée et un second à l’étage. C'est une opportunité idéale pour un projet intergénérationnel, une grande famille ou une occupation évolutive.
Elle développe environ 160 m2 habitables, auxquels s’ajoutent 80 m2 de sous-sol intégral. L’ensemble est implanté sur un terrain de plus de 6 685 m2, offrant de beaux espaces extérieurs. Une grande dépendance de plus de 50 m2 vient compléter ce bien.
Un accès PMR est assuré dès l’entrée grâce à une rampe. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon/séjour avec cuisine separée, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, une pièce actuellement aménagée en salon-séjour, ainsi qu’une cuisine.
Et si votre future maison était juste devant vos yeux ? *Honoraires agences inclus dans le prix de vente.
Consommation énergie primaire : 247 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 229 kWh/m2/an
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860€ et 6620€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr