Vente local commerce 75m2 - mini prix - carnot

Nous sommes à LIMOGES, à proximité des Halles CARNOT, au sein d'une petite copropriété, sur un Axe passant et circulant. Nous y vendons un Local Commercial d'environ 75m2, en forme de Rectangle Open space avec vitrine sur rue. Le Local dispose d'un Comptoir/Bar, et en arrière boutique d'une plate forme étagère, démontable. Par souci de sécurité, l'accès clientèle ne se fait pas directement par la voie publique, mais par une porte cochère puis par la porte du Local. Voisinage calme et non bruyant. Par ailleurs cette porte cochère permet un arrêt temporaire pour des livraisons à l'abri des intempéries. En revanche, prévoir un sérieux raffraichissement, et l'installation de sanitaires, si nécessaires.
Nous vendons ce Local au PRIX MINI de 36.000,00€FAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant au Minimum Perception, soit 6.000,00€TTC à la charge de l'Acquéreur.
Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
REF MD IMMO : 1016