Grenoble 10, rue Saint Laurent local commercial en rez de chaussée vendu libre ou loué

Rue Saint Laurent dans bel ancien entièrement rénové, ravissant local commercial de 41,11m2 ancien atelier d'artiste, actuellement occupé par Belle de Jupe, et comprenant : Un accueil/surface de vente de 26m2, un bureau de 6,11m2 à l'arrière, une réserve/cuisine de 7,46m2, et des toilettes séparés. Un local vélos est disponible, ainsi qu'un jardin partagé avec les autres occupants de l'immeuble ! Il était loué 555 € HT mensuels, avec une provision pour charges de 19 € et une provision de taxe foncière de 35 € mensuelles également. Une grande baie vitrée Sud apporte de la lumière, et des travaux de rénovation ont été réalisés en 2021 (Electricité, sols, peintures, porte et baie vitrée). DPE C GES B frais annuels d'energie 997 €. Montant calculé sur la base des consommations 2023, 2024, 2025.
Ce bien est une excellente opportunité d'investissement, il se prête à une activité commerciale, médicale ou artistique, à voir rapidement !