Cestas Gazinet - Maison avec piscine et garages

L'agence Cadre d'Envies vous présente cette belle maison familiale de 220 m2 habitables (258 m2 au sol) sur un terrain clos et arboré de 956 m2 avec piscine. La situation est idéale, avec la gare et les bus à 5 min à pied, les écoles à 200 m, l'autoroute à 2 km, et la rocade de Bordeaux à 10 min. La maison se compose d'une grande pièce de vie traversante de 59 m2 avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un coin bureau, 6 chambres (3 au rez de chaussée avec une salle de bains, et 3 à l'étage avec une salle d'eau.
A l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine maçonnée, au sel (11,30 m x 4,50 m ) avec volet roulant, exposée sud, d'une grande terrasse de 100 m2 avec cuisine d'été, d'une dépendance de 49 m2 composée d'un atelier et un T1 bis à finir de rénover, ainsi qu'un double garage 45 m2. Confort : les volets roulants, portail motorisé, chauffage au gaz. La maison est prête à accueillir une famille, à visiter sans tarder !
Prix Honoraires d'Agence Inclus : 635 000 €. Honoraires d'Agence : 24 423 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur :610 577 €.
Mandat CDE 875.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr.
Contact : Paul Sabourin au [Coordonnées masquées] www.cadredenvies.fr