Coup de coeur pour ce 2 pièces au coeur de la côte pavé

Beau 2 pièces dans une petite copropriété au calme du quartier résidentiel de la côte pavé (dans une impasse).
A quelques mètres de l'Avenue Jean Rieux et de ses commerces ainsi que du bus (LINEO 8) et 8 minutes de la future ligne de métro C (13 minutes de la ligne B, métro François Verdier).
Appartement T2 traversant de 29m2 en rez-de-chaussée avec petite sortie extérieur privative d'environ 3m2.
Entrée ouvrant sur la cuisine aménagée de 9.6m2; Chambre de 15.8m2 avec placard; Salle d'eau de 2.3m2 avec WC.
Cellier en extérieur de 2m2.
De plus vous bénéficiez d'un jadin commun à la copropriété d'environ 350m2.
Autres informations: Menuiseries en PVC/DOUBLE VITRAGE; Chauffage inidviduel au GAZ; Carrelage au sol.
Vendu libre de toute occupation (idéal investisseur, pied à terre, résidence principale).
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
La copropriété comprend 11 lots dont 6 lots d'habitation. Charges de copropriété, estimatif à 68 euros par mois.
Quartier Côte Pavé proche des quartiers : Guilhemery, Demoiselles, Port Saint Sauveur, Halle aux grains.
Accès rapide à la Gare Matabiau (SNCF) et au périphérique. Proches de nombreuses écoles LIMAYRAC, ENSEEIHT, CAOUSOU, SAINT JOSEPH et accès rapide ESC / Université Toulouse Capitole - Rangeuil.