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à Choisy-Le-Roi

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement 33 m² à Villecresnes

Name: Appartement 33 m² à Villecresnes
SKU: 1207
Price: 137363 EUR
Availability: InStock

— Villecresnes 94440 —

137 363 €

33 m²

1 pièce

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*** OPPORTUNITÉ Les Patios d’Or de Villecresnes *** Résidence seniors sécurisée
Dans la très recherchée résidence Les Patios d’Or de Villecresnes, découvrez ce superbe T1 bis de 33.57m2 LIBRE, idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Comprenant: Appartement lumineux et fonctionnel, Cuisine équipée, Placards intégrés, Salle d’eau moderne avec bac à douche extra-plat. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec : Club-house avec animations régulières, Régisseuse sur place, Environnement sécurisé, parfaitement adapté aux seniors.
Charges mensuelles : 205 €, incluant l’accès aux animations et au club-house.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Référence: 1207
Bien en copropriété. Nombre de lots : 122. Charges de copropriété : 2460 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2026

Coûts annuels estimés : 270 € - 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr