Emplacement exceptionnel, à 3 mn à pied du métro Louvre-Rivoli L.1, des commerces, de la Seine et des écoles / Rue Sauval.
Dans un bel immeuble ancien, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement de 3 pièces de 111 m2 pondéré (87 m2 Loi Carrez, 94 m2 au sol + 35 m2 de Terrasse) comprenant une entrée, un séjour, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains et un WC indépendant. Sur l'aile gauche, une suite parentale avec salle de bains avec baignoire jacuzzi, salle d'eau et WC. Sur l'aile droite, une magnifique terrasse de 35 m2.
Une cave complète ce bien.
Appartement calme, lumineux, bien agencé et sans perte d'espace.
Poutres apparentes, bien rare sur le secteur.
A visiter rapidement.
Moriss Immobilier
Dans un bel immeuble ancien, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement de 3 pièces de 111 m2 pondéré (87 m2 Loi Carrez, 94 m2 au sol + 35 m2 de Terrasse) comprenant une entrée, un séjour, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains et un WC indépendant. Sur l'aile gauche, une suite parentale avec salle de bains avec baignoire jacuzzi, salle d'eau et WC. Sur l'aile droite, une magnifique terrasse de 35 m2.
Une cave complète ce bien.
Appartement calme, lumineux, bien agencé et sans perte d'espace.
Poutres apparentes, bien rare sur le secteur.
A visiter rapidement.
Moriss Immobilier
Référence: 86695709
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Paris 1 Appartement 3 pièces en dernier étage + terrasse de 35 m2
1 799 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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