Name: Appartement 39 m² à Melun
SKU: 86303
Price: 127000 EUR
Availability: InStock

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Déménageurs du Soleil

127 000 €

39 m²

2 pièces

CENTURY 21 Cerim Melun

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Laissez-vous séduire par ce charmant appartement F2 de 39 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur.Il se compose d'une entrée accueillante, d'un agréable séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une chambre confortable, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.Un balcon vient prolonger l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours, et une place de stationnement extérieure complète ce bien, un véritable atout au quotidien.À seulement 10 minutes à pied de la place Saint-Jean, vous bénéficierez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles et commerces.Logement classé DPE E, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Référence: 86303
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/05/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr