Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Secteur des lacs Forges les Eaux

— Forges-Les-Eaux 76440 —

409 500 €

182 m²

7 pièces

Victoire Immo

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Votre agence Homéa Neufchatel vous propose : Magnifique pavillon dans le quartier prisé des lacs de Forges-les-Eaux. Vous y trouverez une entrée, cuisine, séjour et salle à manger lumineux donnant accès à une grande terrasse orientée Sud. Une pièce pouvant servir de chambre pour offrir le confort de plain-pied, salle d'eau et WC séparé avec son lave-main au rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez une chambre avec balcon et dressing, une chambre avec placards et deux chambres supplémentaires. L'étage propose une large salle de bain avec double vasques et wc séparé. Sous-sol complet composé d'un important double garage, un cellier et une buanderie. Chauffage par insert et électrique. Tout à l'égout. Le tout sur un terrain de 1483m2 comprenant un bucher, de splendides chênes et arbres fruitiers.
Classe énergie : D
Les informations géorisques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Référence: 179
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/07/2024

Coûts annuels estimés : 2 731 € - 3 695 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr