Name: Maison 204 m² à Limoges
SKU: 31376
Price: 235000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

235 000 €

204 m² / 1 918 m²

7 pièces

CENTURY 21 Victor Hugo

Nos partenaires locaux

Votre agenceur intérieur

Pour vos aménagements intérieurs : Cuisines - Dressing - Bibliothèques - Escaliers - Mobiliers, SUR-MESURE !

06 12 32 25 33 ou cliquez-ici

Votre spécialiste de l'énergie

Pour vos solutions de chauffage (pompes à chaleur), isolation, climatisation, panneaux solaires et recharge de véhicules

05 19 79 97 17 ou cliquez-ici

1/23 Afficher les 23 photos

" LE GRAND FORMAT À PRIX MALIN "[204 m² 5 CHAMBRES 1900 m² DE TERRAIN CHARME]Et si vous accédiez à de grands volumes sans exploser votre budget ?Votre agence Century 21 Victor Hugo vous propose cette maison rénovée située à Landouge, à seulement quelques minutes de Limoges.Avec plus de 200 m² habitables, cette maison offre un espace de vie rare à ce niveau de prix.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse d'environ 35 m², ouverte sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.La cuisine américaine, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace.La maison propose 5 chambres, ainsi qu'une salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités : famille nombreuse, télétravail, loisirsCôté confort : Salle de bains avec baignoire et douche Salle d'eau supplémentaire Chauffage complété par poêle à bois et poêle à granulés À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 1 900 m², avec un espace verger (arbres fruitiers), idéal pour un cadre de vie au vert. Les + qui font la différence : Plus de 200 m² habitables 5 chambres + salle de jeux Terrain de 1 900 m² Maison en pierre avec cachet (poutres) À quelques minutes de Limoges Une maison idéale pour une famille recherchant espace, nature et budget maîtrisé. Contactez-nous pour organiser une visite.

Référence: 31376
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr