299 000 €

74 m²

3 pièces

Sixième Avenue Bordeaux

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BORDEAUX CHARTRONS - L'agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 73.69m² au sol, 70.56m² en Carrez, dans un immeuble pierre, petite copropriété de 4 lots. Situé dans une rue calme au coeur du quartier des Chartrons, il se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un extérieur sur l'arrière de l'immeuble. Des travaux sont à prévoir pour rafraichir cet appartement au fort potentiel. Bien rare, dans un secteur très prisé. Vous pouvez contacter Julien BONICHON au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées]. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Procédure en cours).

Référence: 275
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires d'agence de 5.28% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 610 € - 3 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Chartrons-Grand Parc bordeaux achat appartement bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux Chartrons - Appartement T3 de 74m² avec extérieur

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Bordeaux Chartrons - Appartement T3 de 74m² avec extérieur

299 000 €