Name: Maison 88 m² à Pecy
SKU: 1332
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

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225 000 €

88 m² / 2 712 m²

3 pièces

Century 21 L.C. Immobilier

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Votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis est ravie de vous présenter cette maison située à proximité de Pécy, offrant un cadre de vie calme et un fort potentiel d'aménagement.La maison principale propose un beau séjour, idéal pour les moments de convivialité. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce palière ainsi qu'une chambre, offrant un espace nuit confortable et modulable selon vos besoins.Atout majeur de cette propriété : une grange attenante à rénover, laissant la possibilité de créer une extension ou un espace indépendant, ainsi qu'une longère également à rénover, comprenant une cuisine, un séjour, une salle de bains et une chambre. Ces dépendances offrent de nombreuses perspectives pour un projet familial, locatif ou professionnel. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain d'environ 2 710 m², dans un environnement verdoyant et paisible.Un bien rare, idéal pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. À découvrir sans tarder !

Référence: 1332
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr