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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Lot de 3 appartements T3 / T4 – 86.50 m², 77.11 m² et 80.82 m²
— Le Martinet 30960 —
Nos partenaires locaux
Opportunité investisseur : 9.3% !
En plein cœur du Martinet, au sein d’une petite copropriété sans charges, découvrez ce lot de trois appartements en très bon état.
- Rez-de-chaussée : T4 de 86.50 m² avec cour privative, garage et cave.
- 1er étage : T3 de 77.11 m² avec terrasse.
- 2ème étage : T3 de 80.82 m² avec terrasse.
Equipements : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffage central au gaz de ville individuel pour chaque appartement, tout à l'égout.
Les trois appartements sont actuellement loués (respectivement 570 €, 525 € et 550 € hors charges).
Taxe foncière : 1 324 € dont 349 € de TEOM.
Rentabilité attractive : 9.31 % brut – 8.85 % net
Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !
En plein cœur du Martinet, au sein d’une petite copropriété sans charges, découvrez ce lot de trois appartements en très bon état.
- Rez-de-chaussée : T4 de 86.50 m² avec cour privative, garage et cave.
- 1er étage : T3 de 77.11 m² avec terrasse.
- 2ème étage : T3 de 80.82 m² avec terrasse.
Equipements : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffage central au gaz de ville individuel pour chaque appartement, tout à l'égout.
Les trois appartements sont actuellement loués (respectivement 570 €, 525 € et 550 € hors charges).
Taxe foncière : 1 324 € dont 349 € de TEOM.
Rentabilité attractive : 9.31 % brut – 8.85 % net
Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Lot de 3 appartements T3 / T4 – 86.50 m², 77.11 m² et 80.82 m²
212 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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