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Maison 4 pièces quartier Université à Pau
— Pau 64000 —
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EXCLUSIVITÉ – MAISON 4 PIÈCES 101 m² AVEC PARCELLE DE 558 m²
Idéalement située, à proximité immédiate de l’université, des commerces et des transports en commun, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et sans travaux à prévoir.
Elle se compose d’un séjour / salon lumineux de plus de 32 m², d’une cuisine entièrement équipée avec une buanderie attenante, de 2 chambres dont une véritable suite parentale, d’une mezzanine, de nombreux rangements, , ainsi que d’un système d’alarme, d’un chauffage au gaz et d'une cheminée avec insert.
À l’extérieur, vous profitez d’une parcelle entièrement clôturée de plus de 558 m², idéale pour la vie de famille ou les moments de détente.
Un véritable atout ses annexes : un abri de jardin et une dépendance offrant un fort potentiel, pouvant être aménagées en T2, bureau ou espace professionnel, selon vos besoins.
Environnement pratique et recherché
Fort potentiel d’évolution
Prix de vente : 265 800 € (dont 13 800 € d’honoraires d’agence) - Prix net vendeur : 252 000 €
Les coûts sont estimés de votre logement et pour une utilisation standard entre 1083 € et 1465 € par an -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien rare sur le secteur. À découvrir rapidement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous .
Idéalement située, à proximité immédiate de l’université, des commerces et des transports en commun, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et sans travaux à prévoir.
Elle se compose d’un séjour / salon lumineux de plus de 32 m², d’une cuisine entièrement équipée avec une buanderie attenante, de 2 chambres dont une véritable suite parentale, d’une mezzanine, de nombreux rangements, , ainsi que d’un système d’alarme, d’un chauffage au gaz et d'une cheminée avec insert.
À l’extérieur, vous profitez d’une parcelle entièrement clôturée de plus de 558 m², idéale pour la vie de famille ou les moments de détente.
Un véritable atout ses annexes : un abri de jardin et une dépendance offrant un fort potentiel, pouvant être aménagées en T2, bureau ou espace professionnel, selon vos besoins.
Environnement pratique et recherché
Fort potentiel d’évolution
Prix de vente : 265 800 € (dont 13 800 € d’honoraires d’agence) - Prix net vendeur : 252 000 €
Les coûts sont estimés de votre logement et pour une utilisation standard entre 1083 € et 1465 € par an -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien rare sur le secteur. À découvrir rapidement.
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DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 4 pièces quartier Université à Pau
265 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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