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Cozynergy

à Toulouse

Maison L'Hay Les Roses 6 pièce(s) 203.48 m2 - Proche métro 14

— L'hay-Les-Roses 94240 —

830 000 €

203 m²

6 pièces

PETRA IMMOBILIER

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Votre agence PETRA IMMOBILIER vous propose à L'HAY LES ROSES, à moins de 10 min à pied du centre ville, des commerces et des écoles, à 12 min à pied du métro 14, une maison ancienne en pierre meulière entièrement rénovée d'une surface totale de 245 m². Vous y découvrirez au RDC, une entrée desservant une chambre, un WC, une pièce de vie de plus de 50 m² donnant accès à une terrasse. A l'étage, trois grandes chambres, un bureau, salle de bains avec WC. Au sous-sol, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, un garage et une réserve. Le tout sur un terrain plat parfaitement entretenu. Vous aurez également la jouissance de 2 places de stationnements supplémentaires en plus du garage. (1.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots. Charges annuelles : 1 euros.

Référence: 438
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 1 €.
Honoraires d'agence de 1.84% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 700 € - 3 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr