1 099 000 €

139 m²

4 pièces

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SAINT LAURENT DU VAR - BORD DE MER : Dans un cadre privilégié à deux pas du littoral, découvrez ce superbe appartement 4 pièces avec une surface de 202m² dont 139 m² habitables situé dans une résidence de standing avec piscine sur le toit. Les volumes généreux du séjour avec cuisine ouverte s'ouvrent sur une vaste terrasse en L, véritable espace de vie extérieur offrant une très belle vue mer.L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres confortables, une grande salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.Une place de parking en sous-sol complète ce bien, avec possibilité d'en acquérir deux supplémentaires.Un bien rare sur le secteur, alliant prestations de qualité, surfaces exceptionnelles et cadre de vie recherché. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT 2.5 % À visiter sans tarder. SAINT LAURENT DU VAR - SEASIDE : In a privileged setting just a stone's throw from the coast, discover this superb 3 bedroom apartment with a surface area of 202 sqm, including sqm of living space, located in a luxury residence with a rooftop swimming pool. The generous volumes of the living room with open kitchen open onto a large L-shaped terrace, a true outdoor living space offering a beautiful sea view.The sleeping area comprises a master suite with dressing room and shower room, two comfortable bedrooms, a large bathroom, a separate toilet, and a laundry room.A parking space in the basement completes this property, with the possibility of acquiring two additional spaces.A rare find in the area, combining high-quality amenities, exceptional space, and a sought-after living environment.REDUCED NOTARY FEES 2.5 %Don't delay in arranging a viewing.

Référence: 550
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/01/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer saint-laurent-du-var appartements avec terrasse saint-laurent-du-var achat appartement saint-laurent-du-var

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 139 m² à Saint-Laurent-Du-Var

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 139 m² à Saint-Laurent-Du-Var

1 099 000 €