Name: Maison 38 m² à Argeles-Sur-Mer
SKU: 7601
Price: 172000 EUR
Availability: InStock

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172 000 €

38 m² / 43 m²

3 pièces

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A seulement 300 mètres de la plage à ARGELES SUR MER, venez découvrir ce charmant pavillon de loisir idéalement aménagé pour ceux qui cherchent à combiner détente et confort. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres avec placard dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire pour des vacances en famille. La terrasse spacieuse, avec sa cuisine d'été et son cabanon de rangement, est l'endroit parfait pour déjeuner au soleil ou des moments de détente. Pour votre confort, le pavillon bénéficie également d'une place de parking privative dans la résidence, pratique pour stationner son véhicule. Bien entretenu, ce pavillon est habitable de suite pour vos prochains séjours en bord de mer ou gagner en rentabilité avec de la location saisonnière. Les faibles charges de copropriété sont un atout pour profiter pleinement de votre pied à terre et des activités de la station. La proximité de la plage et des commodités fait de ce pavillon un logement idéal pour les amoureux de la mer et du soleil méditerranéen. A visiter en exclusivité avec votre agence CENTURY 21 COTE CATALANE IMMOBILIER.

Référence: 7601
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr