Maison 237 m² à Bry-Sur-Marne

Face marne, dans un environnement résidentiel et recherché, cette demeure de caractère en pierre de taille séduit par son élégance intemporelle, ses volumes généreux et son cadre de vie paisible. Développant environ 237 m2 habitables, et 327 m2 au sol, la maison dévoile une vaste pièce de réception de 90 m2, réunissant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte. Un bureau. Cet espace traversant EST/OUEST, bénéficie d'une luminosité naturelle et s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré offrant une vue dégagée. Les étages sont consacrés à l'espace nuit et au confort familial: Trois suites spacieuses, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau ou salle de bains. Un sous-sol total d'environ 100m2 vient compléter ce bien avec des prestations fonctionnelles: buanderie, salle de jeux, cave à vins, nombreux rangements et accès direct aux espaces de stationnement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un atout exceptionnel et extrêmement recherché : la possibilité de rentrer une dizaine de véhicules, complétée par 3 boxes fermés, dont un de grande capacité, répondant aux attentes des amateurs de véhicules, collectionneurs ou professions spécifiques. Implantée sur un terrain de 1000m2, cette demeure conjugue calme absolu, discrétion et qualité de vie, à seulement quelques minutes du centre de Bry-sur-Marne et aux portes de Paris. Un lieu rare, où l'on ne vient pas simplement visiter mais se projeter. Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 113 indice C et GES 3 indice A. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2250€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. (Abonnement compris). Ce bien vous est présenté par Nadine Sabatier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.