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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 180 m² à Ceton
— Ceton 61260 —
Nos partenaires locaux
Au cœur du Perche, dans un environnement vallonné et boisé, laissez-vous séduire par cette authentique fermette restaurée offrant une vue panoramique sur les collines percheronnes. Implantée sur plus de 2 hectares de prairies clôturées et de terrain arboré, cette propriété est idéale pour les amoureux de nature, de chevaux et de projets touristiques.
La maison principale allie charme et authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de caractère avec son four à pain d'origine, un agréable salon/salle à manger avec cheminée insert, une chambre ainsi que des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec WC privatif, ainsi qu'une pièce de 6 m² pouvant accueillir un dressing, ou un bureau.
Un second espace, bénéficiant de son entrée indépendante, comprend un couloir, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une vaste pièce restant à aménager. Cet ensemble offre un beau potentiel pour créer une suite parentale indépendante, un gîte, un logement complémentaire ou un espace professionnel.
De nombreuses dépendances
- Belle grange avec écurie de 35 m² et grenier.
- Studio indépendant de 25 m² avec cuisine et WC.
- Garage de 100 m² permettant d'abriter camping-car, caravane, vans ou matériel.
- Seconde écurie de 50 m² avec grenier à fourrage.
- Remise attenante.
- Bûcher avec préau.
- Appentis.
- Abris pour chevaux.
- Bergerie et poulaillers.
Une propriété idéale pour de multiples projets
Les accès indépendants et les nombreuses dépendances permettent d'envisager de nombreux projets :
- gîtes ou location saisonnière,
- accueil de cavaliers en randonnée,
- pension ou activité équestre familiale,
- activité artisanale,
- gardiennage de camping-cars, caravanes, vans ou matériel,
- stockage professionnel.
Les près de 2 hectares sont composés de prairies clôturées, certaines équipées d'abris et de points d'eau, offrant d'excellentes conditions d'accueil pour les chevaux et autres animaux.
Les amateurs d'équitation apprécieront l'accès direct aux chemins de randonnée ainsi que la possibilité de rejoindre le bois voisin sans emprunter la route.
Située dans la vallée de l'Huisne, reconnue pour la qualité de ses herbages, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement recherché pour l'élevage, les chevaux et le tourisme vert.
Les points forts :
Vue exceptionnelle sur les collines du Perche.
Plus de 2 hectares de terrain.
Vie de plain-pied possible.
Studio indépendant.
Deux écuries et nombreuses dépendances.
Garage de 100 m².
Potentiel immédiat pour une activité touristique, équestre ou professionnelle.
Accès direct aux chemins de randonnée.
Une propriété rare, offrant un cadre de vie privilégié, où authenticité, nature et potentiel de développement se conjuguent parfaitement. PRIX NEGOCIABLE !!! Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
La maison principale allie charme et authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de caractère avec son four à pain d'origine, un agréable salon/salle à manger avec cheminée insert, une chambre ainsi que des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec WC privatif, ainsi qu'une pièce de 6 m² pouvant accueillir un dressing, ou un bureau.
Un second espace, bénéficiant de son entrée indépendante, comprend un couloir, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une vaste pièce restant à aménager. Cet ensemble offre un beau potentiel pour créer une suite parentale indépendante, un gîte, un logement complémentaire ou un espace professionnel.
De nombreuses dépendances
- Belle grange avec écurie de 35 m² et grenier.
- Studio indépendant de 25 m² avec cuisine et WC.
- Garage de 100 m² permettant d'abriter camping-car, caravane, vans ou matériel.
- Seconde écurie de 50 m² avec grenier à fourrage.
- Remise attenante.
- Bûcher avec préau.
- Appentis.
- Abris pour chevaux.
- Bergerie et poulaillers.
Une propriété idéale pour de multiples projets
Les accès indépendants et les nombreuses dépendances permettent d'envisager de nombreux projets :
- gîtes ou location saisonnière,
- accueil de cavaliers en randonnée,
- pension ou activité équestre familiale,
- activité artisanale,
- gardiennage de camping-cars, caravanes, vans ou matériel,
- stockage professionnel.
Les près de 2 hectares sont composés de prairies clôturées, certaines équipées d'abris et de points d'eau, offrant d'excellentes conditions d'accueil pour les chevaux et autres animaux.
Les amateurs d'équitation apprécieront l'accès direct aux chemins de randonnée ainsi que la possibilité de rejoindre le bois voisin sans emprunter la route.
Située dans la vallée de l'Huisne, reconnue pour la qualité de ses herbages, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement recherché pour l'élevage, les chevaux et le tourisme vert.
Les points forts :
Vue exceptionnelle sur les collines du Perche.
Plus de 2 hectares de terrain.
Vie de plain-pied possible.
Studio indépendant.
Deux écuries et nombreuses dépendances.
Garage de 100 m².
Potentiel immédiat pour une activité touristique, équestre ou professionnelle.
Accès direct aux chemins de randonnée.
Une propriété rare, offrant un cadre de vie privilégié, où authenticité, nature et potentiel de développement se conjuguent parfaitement. PRIX NEGOCIABLE !!! Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 180 m² à Ceton
260 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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