Name: TOULOUSE - Allées Jean Jaurès -T1 bis rénové vendu meublé- Idéal investissement ou pied à terre
SKU: 86695687
Price: 189000 EUR
Availability: InStock

189 000 €

2 pièces

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Dans une copropriété ancienne de charmes située sur les allées Jean Jaurès, venez découvrir ce charmant T1 bis entièrement refait à neuf, au 3ème étage d'un petit bâtiment de type chartreuse.

Les atouts du bien :
. Appartement rénové récemment, aucun travaux à prévoir
. Vendu entièrement meublé, prêt à louer ou à habiter
. Configuration T1bis optimisée et fonctionnelle
. Charme de l'ancien dans une petite copropriété
. Emplacement pretium, proche transports, commerces et hypercentre

Localisation idéale pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre en centre-ville.

Informations copropriété & charges :
. Aucune procédure en cours
. Charges de copropriété : environ 65€ /mois
. Taxe foncière : environ 700 €/an
Bien rare sur le secteur - A visiter rapidement !

Prix : 189 000 € honoraires inclus (184 000 € net vendeur + 5000 € TTC honoraires agences)

Référence: 86695687
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 29/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr