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Caisse d’Epargne

89 000 €

69 m²

4 pièces

Laforêt Roanne

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Secteur mairie de Riorges. Situé au 4ème et dernier étage, découvrez cet appartement T4 de 70 m², très lumineux, offrant un cadre de vie agréable et une situation recherchée. Il se compose de un séjour -salon lumineux deux chambres une cuisine fonctionnelle une salle d'eau WC séparés Le bien est équipé de menuiseries PVC double vitrage, assurant confort phonique. Les + : -Place de stationnement privative - Cave -Dernier étage -Proximité immédiate des commerces, transports Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez dès maintenant votre Agence Laforêt au [Coordonnées masquées] Copropriété de 29 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1352 euros. Fabienne DEFONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 389543778 - Roanne.

Référence: 362
Bien en copropriété. Nombre de lots : 29. Charges de copropriété : 1352 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 440 € - 3 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Riorges T4 70m²

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Riorges T4 70m²

89 000 €