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Quartier rive droite - a vendre maison 7 pieces au calme - jardin garage

Name: Quartier rive droite - a vendre maison 7 pieces au calme - jardin garage
SKU: T4479
Price: 787500 EUR
Availability: InStock

— Viroflay 78220 —

787 500 €

109 m² / 161 m²

7 pièces

Guy Hoquet Chaville

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Dans un secteur très prisé (AULNETTES) à seulement 400 m à pied de toutes commodités, nous vous présentons à la vente cette maison 111m² habitable(136.45 au sol) bâtie dans les années 1930 environ sur un terrain de 161m² sur 3 niveaux comprenant au RDC; entrée, salle de bains, dressing-buanderie, garage, WC indépendant. Au R+1; en L une pièce de vie, traversant exposé Est/Ouest, donnant accès à un jardin arboré, cuisine indépendante. Au R+2; un palier desservant 3 chambres, salle d'eau avec WC et un accès aux combles aménagées en 4e chambre. La toiture a été rénové en 2018, la façade est impeccable. Quelques rafraichissements intérieur type décoration sont à prévoir. Brenda MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: T4479
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 140 € - 2 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr