Maison de charme à 10mn de Saint Sever et de Grenade sur l'Adour sur parc de 2 hectares de nature préservée

Nichée entre Saint-Sever et Grenade-sur-l'Adour, cette propriété d'exception vous invite à vivre au rythme de la douceur landaise, au coeur d'un écrin de verdure de près de 2 hectares. D'une surface habitable d'environ 170 m², cette maison de caractère, majoritairement de plain-pied, séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées. Le salon baigné de lumière, la salle à manger avec sa cheminée fonctionnelle, et la cuisine ouverte entièrement équipée composent un espace de vie convivial et harmonieux. Un vaste cellier et une arrière-cuisine complètent l'ensemble. Côté nuit, deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau contemporaine avec douche hammam, ainsi qu'un bureau indépendant offrent confort et praticité. A l'étage, une troisième chambre et des combles aménageables laissent libre cours à vos projets et à votre imagination. Les extérieurs ne sont pas en reste : Un magnifique terrain arboré , une pergola ombragée, parfaite pour vos moments de détente en toute quiétude au abord du plan d'eau. Un double garage motorisé, ainsi qu'environ 200 m² de dépendances Un système de chauffage performant : pompe à chaleur gainable, cheminée et insert électrique Le tout dans un environnement rare et privilégié : calme absolu, nature préservée, vues dégagées et intimité garantie. Un bien coup de coeur, idéal pour les amoureux d'espace, de sérénité et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller Quilez Kévin au Tél : [Coordonnées masquées] - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 939 751 889 - Kevin QUILEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939751889 - MONT DE MARSAN.