MAISON D'ARCHITECTE 650 M PLAGE MESCHERS SUR GIRONDE Century21 Grand Large vous présente sur une parcelle close de 1137 m² nichée au milieu des pins, une maison d'architecte de plain-pied et sa dépendance achevées en 2011. Cette villa aux nombreuses prestations se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine à vivre aménagée et équipée donnant sur la terrasse avec store banne, une buanderie et un garage de 19.5 m² attenant. Une belle pièce à vivre de 40 m² exposée sud permet de profiter de la terrasse ainsi que de la piscine. Un dégagement dessert la partie nuit comprenant une suite parentale avec sa salle de bains avec douche à l'italienne et un dressing, une chambre avec placard, une salle de douche et un wc indépendant. Un escalier permet de desservir à l'étage une seconde suite avec douche, placard et wc. Au sous-sol vous découvrirez, un double garage de 66 m², un atelier et une cave. Pour compléter cette villa, vous découvrirez une dépendance de 29 m² avec un coin salon, une salle de douche avec wc et une chambre. Des panneaux photovoltaïques, une alarme et une cuve de récupération d'eau de pluie sont présents sur la maison. Vous avez la possibilité de stationner un camping-car sur la parcelle.
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 158 m² à Meschers-Sur-Gironde
731 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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