Maison 7 pièces 280 m² à vendre à Martres-Tolosane (31220)

Nichée entre les collines du Comminges et les Pyrénées, Cette maison TOULOUSAINE T5/6 à l'allure majestueuse, séduit dès le premier pas.Plus de 300m² habitable sur une jolie parcelle de 2300m². Le hall d'entrée de 25m² vous accueille dans un espace à la fois élégant et fonctionnel, ouvrant sur un vaste séjour de 36m² où les volumes généreux et les tons neutres créent une atmosphère apaisante. La cuisine de 27m², équipée d'un cellier et d'une lingerie attenante, offre un coté très pratique. En rez de chaussé également une chambre avec salle d'eau. Un WC et une chaufferie sont également présents.A l'étage, articulé autour d'un magnifique escalier, un espace jeux ou lecture de 35 m² dessert les 4 chambres dont 2 avec salle d'eau (arrivées d'eau et évacuation en attente dans les 2 autres chambres). un WC et un coin bureau.Au dernier étage, sous une magnifique charpente, 150 m² environ de plateau déjà isolé attendent vos projets les plus vastes.Cette demeure, baignée de lumière naturelle, assure confort et intimité pour chaque membre de la famille. A l'extérieur, un jardin intime de plus de 2000m² composé de dépendances dont un garage de 45m² et un abri voiture de même superficie, mais également deux jolies granges pour les moments en plein air de 30 et 20 m² (cuisine d'été toutes les arrivées sont en attente).La maison est habitable sans travaux et bénéficie de matériaux de qualité et de finitions soignées, avec seulement quelques petites retouches à prévoir pour révéler tout son potentiel.Au quotidien, vous profiterez d'un environnement rural et familial, à quelques minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire, ainsi que d'un supermarché à deux pas et d'autres commerces de proximité. Les amateurs de sport trouveront plusieurs terrains de tennis et de squash à moins de dix minutes à pied, offrant de nombreuses options de loisirs. Entre nature préservée et commodités essentielles, ce bien représente un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent espace, qualité et sérénité dans le sudouest de la France. Axe A64 rapide à 30 minutes de Saint Gaudens, 35 minutes de Muret et 55 minutes des portes de TOULOUSE.