Immeuble de rapport 246 m² + parkings - Lambersart Canon d'Or - 4 lots modulables

Opportunité rare : ensemble immobilier à fort potentiel, idéal investisseur ou profession libérale. Composition actuelle : -Souplex de 80 m² : 4 bureaux indépendants (possibilité de transformation en T3 ou colocation) -Appartement T3 de 80 m² : vaste séjour de 40 m², cuisine équipée, terrasse -2 appartements T2 à aménager : cloisons à finaliser, remise en location rapide après travaux -2 places de stationnement privatives : un véritable atout en centre-ville Caractéristiques techniques : DPE : C / GES : C Chauffage au gaz, double vitrage Toiture révisée en 2021 Ce bien modulable offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, bureaux, profession libérale, colocation? ? Contactez-nous dès aujourd'hui au O7 88 84 80 63 pour plus d'informations ou organiser une visite. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)