Name: Hochstatt – villa d’architecte avec piscine et vue dégagée
SKU: 4509
Price: 1470000 EUR
Availability: InStock

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1 470 000 €

236 m²

8 pièces

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Sélection « Collection par Jerôme Broglé »

Sur les hauteurs de Hochstatt, découvrez une villa d’architecte contemporaine, confidentielle et résolument haut de gamme, implantée dans un cadre résidentiel prisé.

Édifiée sur une parcelle d’environ 8 ares, cette propriété séduit par son architecture maîtrisée, ses lignes épurées et la qualité remarquable de ses prestations.

Les volumes, généreux et parfaitement pensés, sont sublimés par une luminosité omniprésente, offrant une atmosphère à la fois élégante et apaisante.

Les espaces de vie, ouverts et fluides, ont été conçus pour allier confort quotidien et art de recevoir, dans un équilibre subtil entre design et fonctionnalité.

À l’extérieur, la piscine et les aménagements paysagers prolongent harmonieusement la villa et renforcent le caractère exclusif de ce bien rare, pensé pour une clientèle exigeante.

Référence: 4509
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 080 € - 2 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr