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Maison 122 m² à Murs-Erigne

— Murs-Erigne 49610 —
290 000 €
122 m² / 8 000 m²
7 pièces
parkingjardin
123webimmo.com Angers-Nord & Est

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Maison de plain-pied de 122 m² habitables à 3 minutes d'Hyper U Murs-Érigné. - Maison à MURS-ERIGNE
La maison se compose d'un salon séjour bien exposé de 26 m²... - Maison à MURS-ERIGNE
... d'une cuisine de 19 m²... - Maison à MURS-ERIGNE
... avec accès terrasse par baie vitrée. - Maison à MURS-ERIGNE
L'espace nuit se compose de 4 chambres... - Maison à MURS-ERIGNE
de 14, 11, 11 et 10 m²... - Maison à MURS-ERIGNE
dont 3 sont exposées Sud avec une belle luminosité, - Maison à MURS-ERIGNE
... et d'une salle de douche. - Maison à MURS-ERIGNE
On trouve à proximité un cellier de 17 m² avec accès extérieur... - Maison à MURS-ERIGNE
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dont 3 sont exposées Sud avec une belle luminosité, - Maison à MURS-ERIGNE
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On trouve à proximité un cellier de 17 m² avec accès extérieur... - Maison à MURS-ERIGNE
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La maison se compose d'un salon séjour bien exposé de 26 m²... - Maison à MURS-ERIGNE
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L'espace nuit se compose de 4 chambres... - Maison à MURS-ERIGNE
de 14, 11, 11 et 10 m²... - Maison à MURS-ERIGNE
dont 3 sont exposées Sud avec une belle luminosité, - Maison à MURS-ERIGNE
... et d'une salle de douche. - Maison à MURS-ERIGNE
On trouve à proximité un cellier de 17 m² avec accès extérieur... - Maison à MURS-ERIGNE
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Votre agence 123webimmo vous présente : Située entre Soulaines-sur-Aubance et Mûrs-Érigné, cette charmante maison de plain-pied de 1973, d'une superficie de 122 m², offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant à seulement 3 minutes du centre commercial Hyper U.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon-séjour lumineux de 26 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine de 19 m², ouverte sur une terrasse exposée ouest, vous invite à profiter des couchers de soleil dans un cadre verdoyant.

L'espace nuit comprend 4 chambres fonctionnelles de 14 m², 11 m², 11 m² et 10 m², une salle de douche et des WC séparés pour plus de confort.

Cette maison dispose d'un cellier buanderie de 17 m², d'un garage et de combles aménageables. Implantée sur un terrain avec vue dégagée sur les champs, cette maison ne souffre d'aucune nuisance ni vis-à-vis.

Les bus scolaires passent à 300 mètres, et tous les commerces et services se trouvent à moins de 3 kilomètres. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités.

Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence: WI_c58050
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 22/01/2026
Coûts annuels estimés : 3 442 € - 4 656 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Maison de plain-pied de 122 m² habitables à 3 minutes d'Hyper U Murs-Érigné. - Maison à MURS-ERIGNE
Maison de plain-pied de 122 m² habitables à 3 minutes d'Hyper U Murs-Érigné.
La maison se compose d'un salon séjour bien exposé de 26 m²... - Maison à MURS-ERIGNE
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... d'une cuisine de 19 m²... - Maison à MURS-ERIGNE
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... avec accès terrasse par baie vitrée. - Maison à MURS-ERIGNE
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L'espace nuit se compose de 4 chambres... - Maison à MURS-ERIGNE
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de 14, 11, 11 et 10 m²... - Maison à MURS-ERIGNE
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dont 3 sont exposées Sud avec une belle luminosité, - Maison à MURS-ERIGNE
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... et d'une salle de douche. - Maison à MURS-ERIGNE
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On trouve à proximité un cellier de 17 m² avec accès extérieur... - Maison à MURS-ERIGNE
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Maison de plain-pied de 122 m² habitables à 3 minutes d'Hyper U Murs-Érigné. - Maison à MURS-ERIGNE
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... d'une cuisine de 19 m²... - Maison à MURS-ERIGNE
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... avec accès terrasse par baie vitrée. - Maison à MURS-ERIGNE
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L'espace nuit se compose de 4 chambres... - Maison à MURS-ERIGNE
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de 14, 11, 11 et 10 m²... - Maison à MURS-ERIGNE
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dont 3 sont exposées Sud avec une belle luminosité, - Maison à MURS-ERIGNE
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... et d'une salle de douche. - Maison à MURS-ERIGNE
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... d'une cuisine de 19 m²... - Maison à MURS-ERIGNE
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