Name: Maison T6, plain-pied, Hyper centre de Saint-Médard-en-Jalles.
SKU: 86693165
Price: 445000 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

Pozzobon

à Saint-Medard-En-Jalles

445 000 €

150 m²

6 pièces

VALÉRIE FERMÉ IMMOBILIER

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SPOUS COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR L'AGENCE VALERIE FERME IMMOBILIER.
Je vous invite à découvrir, EN EXCLUSIVITE, située dans l'hyper centre de la commune de SAINT-MEDARD-EN-JALLES, cette maison familiale entièrement de plain-pied, sur une jolie parcelle boisée de 660 M2.
Elle offre: Une entrée avec placards, Grande pièce à vivre avec un Espace Cuisine-Dinatoire, et Espace Salon donnant sur le jardin, cellier, 4 chambres, une salle d'eau, toilettes indépendantes.
Un Espace-Parents, retiré de l'Espace-Enfant, avec chambre, salle d'eau, toilettes indépendantes, dressing.
Une dépendance en fond de parcelle complète cet ensemble.
Ce bien vous est présenté par l'Agence "Valérie Fermé Immobilier" au prix de 445 000 euros Honoraires d'agence inclus.
les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur et représentent 3,48 % du prix Net Vendeur.
Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]

Référence: 86693165
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 770 € - 3 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr