? Maison familiale de 248 m² 6 chambres Montbazon
Située sur la commune recherchée de Montbazon, à proximité immédiate du collège et du centre-ville, cette maison familiale spacieuse vous offre un cadre de vie confortable sur une parcelle de 671 m².
D'une surface habitable de 248 m², elle se compose notamment de :
6 chambres lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau / espace télétravail
Un vaste séjour de 67 m², parfait pour les moments de convivialité
Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne
Une salle de jeux, pour petits et grands
Une buanderie
Un garage pour stationnement ou rangement
Le tout sur un terrain clos, offrant un bel espace extérieur.
? Emplacement idéal, à deux pas des commodités, établissements scolaires, commerces et transports.
? Une maison à fort potentiel, rare sur le secteur !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 . Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Située sur la commune recherchée de Montbazon, à proximité immédiate du collège et du centre-ville, cette maison familiale spacieuse vous offre un cadre de vie confortable sur une parcelle de 671 m².
D'une surface habitable de 248 m², elle se compose notamment de :
6 chambres lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau / espace télétravail
Un vaste séjour de 67 m², parfait pour les moments de convivialité
Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne
Une salle de jeux, pour petits et grands
Une buanderie
Un garage pour stationnement ou rangement
Le tout sur un terrain clos, offrant un bel espace extérieur.
? Emplacement idéal, à deux pas des commodités, établissements scolaires, commerces et transports.
? Une maison à fort potentiel, rare sur le secteur !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 . Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 25093737-TOPAZE37
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 248 m² à Montbazon
634 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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