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Charmante maison de village en pierre Vue dégagée
— Generargues 30140 —
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Au cur du pittoresque village de Généargues, à deux pas de la Bambouseraie et du village touristique d'Anduze, découvrez cette authentique maison cévenole en pierre, pleine de charme. Répartie sur trois niveaux, elle offre 95 m² habitables et 204 m² de surface utile, dont 51 m² de grenier aménageable, laissant de belles possibilités de modernisation. Le bien dispose de pièces spacieuses. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce avec salle d'eau d'appoint et WC donne sur la cour intérieure, accompagnée d'une cave. Le premier étage comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, la cuisine donnant sur une véranda, ainsi qu'une salle à manger. Au deuxième étage, deux chambres, une salle d'eau et un balcon offrent une vue dégagée sur le village et les montagnes. Enfin, le troisième niveau se compose du grenier aménageable de 51 m². La cour intérieure avec barbecue peut accueillir un véhicule ou des repas en extérieur. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
DPE
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GES
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison de village en pierre Vue dégagée
170 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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