Name: Paris 14ème - Alésia - Rue d'Alésia - Appartement 3/4 chambres avec balcon - 102 m2
SKU: 86651326
Price: 1200000 EUR
Availability: InStock

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1 200 000 €

101 m²

5 pièces

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RARE –Métro Alésia - Rue d'Alésia - Appartement 3/4 chambres avec balcon - L’Agence des Enfants Rouges vous présente ce nouveau bien
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 102 m² séduit par sa localisation recherchée et sa belle luminosité. Traversant, il se compose de 5 pièces : une vaste entrée, un double salon / salle à manger ouvrant sur un balcon, trois chambres, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le cœur de l’appartement, une salle d’eau, une salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements.
Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec parquet d’époque et cheminées, dont une particulièrement remarquable.
Ce bien offre un fort potentiel de réaménagement selon vos envies, avec la possibilité de créer une quatrième chambre.
Une cave complète ce bien de qualité.
À visiter sans tarder.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro RSAC 907 899 629

Référence: 86651326

DPE

GES

Date du DPE : 29/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 320 € - 3 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon paris-14e appartements avec ascenseur paris-14e appartements avec cuisine indépendante paris-14e achat appartement paris-14e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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