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à Paris-13e

Immeuble de rapport 266m² à mondragon

Name: Immeuble de rapport 266m² à mondragon
SKU: 1386B
Price: 297400 EUR
Availability: InStock

— Mondragon 84430 —

297 400 €

266 m² / 120 m²

9 pièces

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Exclusivité - Immeuble de rapport à Mondragon, à proximité immédiate des commodités, constitué de 3 lots. Un appartement T3 au rez-de-chaussée de 87m² environ et loué 640€ hors charges DIAG E/B, un appartement T3 au 1er étage de 90m² environ avec terrasse, non loué actuellement DIAG D/B, un appartement T3 au 2ème étage de 90m² environ, non loué actuellement DIAG C/A. Prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets pliants et roulants, chauffage par climatisation réversible et électrique, compteurs séparés. Spécial investisseur : rendement locatif de 21600€ par an, soit plus de 7%, voir plus si revalorisation des loyers après rénovation. Les logements seront libres de toute occupation à partir de juin. L'équipe ERA Immobilier Bollène est à votre disposition pour plus d'informations au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Référence: 1386B

DPE

GES

Date du DPE : 04/04/2023

Coûts annuels estimés : 930 € - 1 270 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr