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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison Gif Sur Yvette
— Gif-Sur-Yvette 91190 —
Nos partenaires locaux
Située dans un environnement calme et prisé, à proximité immédiate du centre de Chevry, cette belle maison de type Cernay 2, partiellement réhaussée, offre une surface habitable d'environ 133 m² et se présente en très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée avec dégagement - Un vaste salon / salle à manger lumineux de 43 m² _- Une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour - Deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains - Une seconde salle de bains - WC indépendants - Une buanderie - Un garage attenant A l'étage : - Une grande mezzanine faisant office de bureau ou espace détente - Une chambre avec salle d'eau attenante - Un grenier aménageable, pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire (installation d'un Velux) L'ensemble est édifié sur un terrain paysager de 795 m², agréable et bien exposé. Prestations et travaux récents : - Pompe à chaleur (moteur installé+ 1 split) - Fenêtres et porte d'entrée remplacées - Isolation de la toiture réalisée en 2020 Emplacement idéal : - Écoles à 5 minutes à pied - Commerces à 7 minutes à pied - RER B à 10 minutes (accès bus) Une maison familiale fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, alliant confort moderne et potentiel d'évolution. Ref23769
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Gif Sur Yvette
530 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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