Name: Appartement T2 avec balcon
SKU: 2088
Price: 123500 EUR
Availability: InStock

123 500 €

40 m²

2 pièces

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Situé dans un secteur à proximité immédiate des commerces et des transports, ce T2 bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du centre commercial Beaulieu et de l'arrêt de bus Galarne. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Locataire en place, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif, avec des revenus immédiats et une forte demande sur le secteur. Emplacement stratégique, extérieur appréciable, commodités accessibles à pied : un investissement sûr et pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 1360 euros.

Référence: 2088
Bien en copropriété. Nombre de lots : 69. Charges de copropriété : 1360 €.
Honoraires d'agence de 7.39% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2025

Coûts annuels estimés : 680 € - 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr