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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison Auriol T4+T2
— Auriol 13390 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité Agence Perottino Auriol Nous vous proposons cette magnifique Villa T3/4 d'environ 150m²+appartement T2 /3 d'env. 50m² rendement locatif important. Sur 2330 m² de terrain, située dans un environnement paisible, proche village . Elle se compose comme suit: Grande pièce de vie salon /séjour d'env. 50m² avec cheminée. Cuisine indépendante ,3 chambres , une salle de bain, une buanderie . 2 WC séparés Grande Cave Garage fermé+ stationnement jusqu'à 7 véhicules. Piscine , cuisine d'été et chalet. Jardin arboré, et clos . Pompe à chaleur et panneaux solaires. Cette villa offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ,alliant confort, espace et proximité des commodités. Les écoles, commerces et transports sont accessibles à 10 mn à pied, tout en profitant d'un calme absolu. Photos supplémentaires sur demande. Contact : Myriam Baum [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Auriol T4+T2
665 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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