Située au coeur du village de Dolomieu, à seulement 8 km de La Tour-du-Pin, 5 km de Morestel et à 10 minutes des axes autoroutiers et de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme et proximité des commodités.
Maison dauphinoise de 135 m², entièrement rénovée en 2020, ayant su conserver le charme de l'ancien tout en offrant une rénovation moderne avec des matériaux de qualité.
Elle est édifiée sur un terrain plat, arboré et sans vis-à-vis de 2 230 m², dont une partie en zone U, offrant un beau potentiel.
Composition :
RDC : -Belle pièce de vie lumineuse salon / salle à manger -Cuisine équipée séparée + cellier-WC-
Suite parentale avec salle d'eau (PMR)
A étage : 3 belles chambres-1 salle d'eau-1 salle de bain-1 WC séparé
Atout supplémentaire :
Grange attenante à réhabiliter selon vos besoins (agrandissement, logement indépendant, espace bricolage).
+ PAC Air / Eau 2017 -Double vitrage PVC-Volets bois-Électricité conforme-Assainissement individuel conforme
Aucun travaux à prévoir
Bien rare sur le secteur À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 367 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARBOSA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 951057611.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32546070)
Maison dauphinoise de 135 m², entièrement rénovée en 2020, ayant su conserver le charme de l'ancien tout en offrant une rénovation moderne avec des matériaux de qualité.
Elle est édifiée sur un terrain plat, arboré et sans vis-à-vis de 2 230 m², dont une partie en zone U, offrant un beau potentiel.
Composition :
RDC : -Belle pièce de vie lumineuse salon / salle à manger -Cuisine équipée séparée + cellier-WC-
Suite parentale avec salle d'eau (PMR)
A étage : 3 belles chambres-1 salle d'eau-1 salle de bain-1 WC séparé
Atout supplémentaire :
Grange attenante à réhabiliter selon vos besoins (agrandissement, logement indépendant, espace bricolage).
+ PAC Air / Eau 2017 -Double vitrage PVC-Volets bois-Électricité conforme-Assainissement individuel conforme
Aucun travaux à prévoir
Bien rare sur le secteur À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 367 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARBOSA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 951057611.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32546070)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 135 m² à Dolomieu
367 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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