Maison 220 m² à Le Touquet-Paris-Plage

Situation : A l'orée de la forêt du Touquet, à quelques pas des 3 magnifiques parcours de golf. Description :Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards sur mesure Salon avec grande cheminée feu de bois. Salle à manger donnant sur une grande terrasse. Cuisine américaine équipée WC indépendant Suite parentale avec salle de bains WC. Bureau. Chambre 'invités' avec salle de douche et WC. En rez-de-jardin : Chambre avec placards et salle de douche 2 chambres avec salle de douche commune Buanderie/cellier diverses pièces de rangement salle de billard garage dépendance Descriptif technique : Menuiserie en double vitrage Chauffage gaz de ville Assainissement autonome Plancher massif Terrain piscinable - Permis de construire avec agrandissement et réaménagement des extérieurs obtenu Notre appréciation : Au coeur d'un magnifique environnement, cette vaste villa contemporaine offre 220 m² de surface habitables. Elle est située près du golf du Touquet, dans une avenue calme et résidentielle. Le salon est inondé de soleil grâce à de grandes baies vitrées donnant sur une superbe terrasse. Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 334 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3660.00 et 5040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.