À VENDRE – Local professionnel avec bureaux + atelier – Vergt

À seulement 25 minutes de Périgueux, découvrez ce local professionnel de 496 m² idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de logistique. Le bien se compose de : 90 m² de bureaux : accueil, deux bureaux fermés, salle de réunion, kitchenette, le tout en très bon état, chauffé et climatisé par pompe à chaleur réversible. 406 m² d'atelier : structure bardage aluminium, toiture isolée, hauteur sous plafond 5 mètres, accès facile pour véhicules utilitaires ou stockage volumineux. Le tout sur un terrain d'environ 2 000 m² avec de nombreuses places de stationnement. Site fonctionnel, prêt à l'emploi Toiture et bardage en excellent état Idéal artisans, PME du bâtiment, stockage ou logistique Ancien loyer : 3 000 €/mois – forte rentabilité potentielle Référence agence : 10309