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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison T3 avec jardin - Plaisance du Touch

Name: Maison T3 avec jardin - Plaisance du Touch
SKU: b_7049
Price: 248500 EUR
Availability: InStock

— Plaisance-Du-Touch 31830 —

248 500 €

68 m² / 216 m²

3 pièces

NOVILIS IMMOBILIER TOURNEFEUILLE

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Sur les hauteurs de Plaisance-du-Touch, en direction de Colomiers, venez découvrir cette agréable maison récente de 2014 d'environ 68 m² , idéalement située dans un environnement calme et résidentiel.

Le rez-de-chaussée vous propose une belle entrée avec rangements amenagés.

La pièce de vie lumineuse climatisée est ouverte sur une cuisine équipée pour un volume total d'environ 30m2.

À l'étage vous trouverez deux belles chambres confortables avec placard dont une avec un accès direct terrasse sur le toit, une salle de bain et un WC indépendant.

Enfin, l'extérieur vous séduira avec un grand jardin privatif clôturé avec terrasse.

Le bien est vendu avec un grand garage de 21m2 et deux emplacements de parking extérieur.

Maison avec prestations de qualité :

Climatisation à chaque niveau

Volets roulants électriques

Panneaux solaires pour autoconsommation

Maison hors copropriété (ASL 126euros/an)

Proches commodités et axes principaux, idéal pour famille ou primo accédant.

À visiter sans tarder !

Référence: b_7049
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr