Coup de coeur - Superbe duplex - Bas Montreuil avec vue dégagée et espaces de vie généreux - Confort et luminosité

Agencement idéal pour cet exceptionnel duplex aux deux derniers étages d'un immeuble récent, 6 pièces d'environ 126 m² et 3 terrasses totalisant environ 49 m². Premier niveau : Entrée, 3 chambres, terrasse, Salle de bains, WC; A l'étage, vaste double séjour lumineux avec terrasse pour profiter entre amis ou en famille, cuisine ouverte, suite parentale et sa terrasse. Box et parking Cette annonce référence 319208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE STRANGE (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 84921768200012. Prix du bien : 1 050 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 9 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr