Name: FAYENCE - Maison de village avec grande terrasse couverte - vue - CAVES
SKU: 542007
Price: 365000 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

Menuiserie/Miroiterie MELLIN

à Tourrettes

365 000 €

110 m²

5 pièces

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NEYRAT IMMOBILIER VOUS PROPOSE de découvrir A FAYENCE cette très belle maison de village aux volumes généreux.
Elle est composée d'une cuisine équipée, fonctionnelle, un vaste salon/salle à manger avec sa cheminée et vue plein Sud.
À l'étage, une belle chambre baignée de lumière, un WC indépendant et une grande salle de douche / buanderie.
Au deuxième étage, une chambre offrant une vue imprenable, une salle de bains et WC.
La troisième chambre PLEINE DE CHARME avec ses pierres apparentes d'époque.
Le dernier niveau offre une vaste terrasse couverte avec sa superbe vue !
En annexes vous trouverez 2 caves indépendantes dont une accessible en deux roues.
La maison est accessible en voiture, idéal pour décharger les courses.
Surface Habitable environ 110m2 - surface totale 160m2 .
Parfait pour une famille ou pour une résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 542007
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 04/09/2023

Coûts annuels estimés : 2 140 € - 2 900 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr