Située au coeur du village de DIONS, cette ravissante maison de village en R+2 d'environ 70 m2 hab. séduira les amateurs de charme et d'authenticité.
Au rdc, vous trouverez une entrée accueillante avec toilettes, une buanderie ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement pratiques.
Le premier étage accueille l'espace de vie avec un séjour - salon et une cuisine équipée séparée, le tout orienté EST.
Au dernier étage; la maison offre deux suites parentales, idéales pour le confort et l'intimité de chacun.
Maison en très bon état, nécessitant aucun travaux, parfaite en résidence, pied-à-terre ou investissement locatif.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr
Au rdc, vous trouverez une entrée accueillante avec toilettes, une buanderie ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement pratiques.
Le premier étage accueille l'espace de vie avec un séjour - salon et une cuisine équipée séparée, le tout orienté EST.
Au dernier étage; la maison offre deux suites parentales, idéales pour le confort et l'intimité de chacun.
Maison en très bon état, nécessitant aucun travaux, parfaite en résidence, pied-à-terre ou investissement locatif.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Mdv t3 avec caves
140 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)