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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de village 116m2 avec garage
— Aniane 34150 —
Nos partenaires locaux
A VENDRE : Maison de village - 116m2 hab - 42m2 de garage
Fort potentiel - Investissement
Belle opportunité à saisir ! Idéalement située en plein centre de la commune d'Aniane, cette maison bénéfie d'un emplacement privilégié, àproximité immédiate de tous les commerces, des écoles et de l'A75.
Cette charmante maison à rénover offre un fort potentiel. Répartie sur 4 niveaux, elle développe plus de 116m2 de surface habitable. Les planchers ont été refaits et renforcés, et l'ensemble des volumes a été préparé afin de vous permettre de finaliser votre futur projet en toute liberté.
Tous les palliers sont entièrement nus, laissant libre cours à votre imagination et vos aménagements. Vous profiterez également d'un garage de 42m2, un véritable atout en centre-ville.
Idéal pour investisseur ou pour une résidence principale !
Pour plus de renseignements : Nicolas Perez-Vacas au O6 O4 51 47 93 ou [Coordonnées masquées]
Fort potentiel - Investissement
Belle opportunité à saisir ! Idéalement située en plein centre de la commune d'Aniane, cette maison bénéfie d'un emplacement privilégié, àproximité immédiate de tous les commerces, des écoles et de l'A75.
Cette charmante maison à rénover offre un fort potentiel. Répartie sur 4 niveaux, elle développe plus de 116m2 de surface habitable. Les planchers ont été refaits et renforcés, et l'ensemble des volumes a été préparé afin de vous permettre de finaliser votre futur projet en toute liberté.
Tous les palliers sont entièrement nus, laissant libre cours à votre imagination et vos aménagements. Vous profiterez également d'un garage de 42m2, un véritable atout en centre-ville.
Idéal pour investisseur ou pour une résidence principale !
Pour plus de renseignements : Nicolas Perez-Vacas au O6 O4 51 47 93 ou [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de village 116m2 avec garage
129 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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