VACQUEYRAS Terrain à bâtir 801 m2 Zone UC Proche centre

À proximité immédiate du centre du village, au sein d’un environnement urbanisé et boisé, terrain à bâtir situé en zone UC du PLU, d’une superficie arpentée de 801 m2. Le terrain est en pente et nécessite une adaptation du projet au relief avec travaux de terrassement, offrant un potentiel architectural intéressant. Une servitude de passage d’environ 180 m2 grève la parcelle, laissant une surface nette réellement exploitable d’environ 621 m2. Les réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement sont situés dans le chemin support de la servitude, facilitant les raccordements. En zone UC, le PLU autorise principalement l’habitation, sans coefficient d’occupation des sols ni emprise au sol maximale, avec une hauteur de construction limitée à 6,50 m à l’égout et 8 m au faîtage, et l’obligation de conserver au minimum 40 % du terrain en pleine terre. Aucun permis de construire en cours, projet libre sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur.