Maison d'environ 120m2 sur un terrain d'environ 441 m2 + local commercial

— Montpezat-De-Quercy 82270 —

110 000 €

120 m² / 441 m²

5 pièces

Larroque Immobilier

1/8 Afficher les 8 photos

En exclusivité
Une ancienne maison rénovée d'environ 120m2 , avec un terrain d'environ 441 m2 dans le centre de Montpezat proche des commodités
Un local commercial d'environ 30m2
La maison est actuellement louée 750€, le local commercial est libre de toute occupation vous pouvez le louer ou créer une activité .
Au rdc cuisine moderne, un grand salon séjour, une salle de bains, un wc et une chambre
A l'étage une mezzazine , trois chambres
Pour compléter ce bien un garage .
Un local commercial vide qui peut-être loué aussi
Idéal pour un premier achat ou un investisseur
Réf 1828
Dpe (C)et (A)
Prix 110 000 € charges acquéreurs soit 105 000 € hors honoraires soit 4.54%
Contacter Agence Larroque au [Coordonnées masquées].

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr