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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison mitoyenne des années 30 avec vue dégagée sur la campagne
— Albussac 19380 —
Nos partenaires locaux
Maison mitoyenne d’une grange, construite dans les années 30, offrant un cadre paisible et une très belle vue sur la campagne environnante et les massifs montagneux au loin.
Édifiée sur un terrain arboré de 4 501 m2, en grande partie en taillis, la propriété bénéficie d’une exposition Est, idéale pour profiter du soleil levant et d’un environnement calme.
La maison se compose au rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2006 (Isolations hourdis, murs et plafonds, fenêtres PVC double vitrage), d’un séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC permettant une vie de plain-pied et habitable de suite, ainsi que d’une cave en sous-sol.
À l’étage, à rénover, se trouvent trois chambres dont une avec balcon offrant une très belle vue dominante, une salle d’eau avec WC et un grenier ayant une hauteur suffisante pour envisager un aménagement offrant un beau potentiel supplémentaire.
Ce bien conviendra parfaitement à un projet de rénovation, une résidence principale, secondaire ou d'investissement, alliant cachet de l’ancien, volumes et potentiel d’aménagement.
Vue dégagée, grand terrain et environnement calme.
Contactez Laëtitia BONNARD à l'agence de BEYNAT au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] GARENNE Immobilier : On vend, On Gère et On assure!
Édifiée sur un terrain arboré de 4 501 m2, en grande partie en taillis, la propriété bénéficie d’une exposition Est, idéale pour profiter du soleil levant et d’un environnement calme.
La maison se compose au rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2006 (Isolations hourdis, murs et plafonds, fenêtres PVC double vitrage), d’un séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC permettant une vie de plain-pied et habitable de suite, ainsi que d’une cave en sous-sol.
À l’étage, à rénover, se trouvent trois chambres dont une avec balcon offrant une très belle vue dominante, une salle d’eau avec WC et un grenier ayant une hauteur suffisante pour envisager un aménagement offrant un beau potentiel supplémentaire.
Ce bien conviendra parfaitement à un projet de rénovation, une résidence principale, secondaire ou d'investissement, alliant cachet de l’ancien, volumes et potentiel d’aménagement.
Vue dégagée, grand terrain et environnement calme.
Contactez Laëtitia BONNARD à l'agence de BEYNAT au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] GARENNE Immobilier : On vend, On Gère et On assure!
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison mitoyenne des années 30 avec vue dégagée sur la campagne
75 950 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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