948 000 €

224 m² / 2 400 m²

5 pièces

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Venez découvrir cette charmante maison avec son grand jardin plat arboré et sa piscine. Villa située en position dominante avec Vue mer, située sur les collines de Cagnes sur Mer à 5minutes des écoles et toutes les commodités. Triple exposition.
Au calme absolu et sans vis-à-vis, cette maison familiale de 224 m2 se compose d'une entrée, un double séjour ouvrant sur une magnifique terrasse ensoleillée. Une cuisine aménagée et équipée.
Au rez de chaussée de la maison on y retrouve 3 chambres avec rangements. Une salle de bains et une salle de douche/wc.
Enfin à l'étage, une très grande chambre, plusieurs espaces laissant place à une salle de jeu, cinéma, bureau...
La maison se trouve dans un cadre reposant et verdoyant. Plusieurs espaces cosy, nombreuses terrasses autour de la piscine également.
Deux grandes planches de terrain plat. Plusieurs places de stationnements.
Beaucoup d'atouts pour ce bien à visiter rapidement !

Maison en copropriété : 51 lots dont 31 lots principaux à usage d'habitation.
CLASSE ÉNERGIE : D.

Référence: 202
Bien en copropriété. Nombre de lots : 57. Charges de copropriété : 2368 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec vue sur mer cagnes-sur-mer maisons à vendre cagnes-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle au calme avec piscine

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison individuelle au calme avec piscine

948 000 €