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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Offre d'achat acceptée !
— Saint-Loubes 33450 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité chez altiximmo33 ! Idéalement située en plein centre-ville tout en bénéficiant du calme d'un petit lotissement, cette maison moderne construite en 2020 vous séduira par ses volumes, ses prestations récentes et son extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. toujours sous garantie décennale et dommage-ouvrage. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine us entièrement équipée, ouverte sur le séjour orienté est/sud. un petit cellier complète l'espace pour un quotidien pratique et organisé. Côté nuit, la maison propose 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains confortable avec baignoire et douche. A l'extérieur, place à la détente : terrasse carrelée, petite piscine à l'arrière du jardin, cabanon, et même un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Stationnement facile avec un parking devant la maison et un portail électrique. un garage attenant de 15 m² vient compléter l'ensemble. mitoyenneté uniquement par le garage. confort moderne et économique: chauffage par pompe à chaleur air/air et cumulus thermodynamique.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Offre d'achat acceptée !
347 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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