Maison de village à rénover

À VENDRE – BÂTISSE DE CARACTÈRE 1850 À RÉNOVER - OMPS (15) – POTENTIEL EXCEPTIONNEL !
Découvrez cette AUTHENTIQUE BÂTISSE du XIXe siècle, pleine de CHARME et de possibilités, idéale pour un PROJET DE VIE ou d’INVESTISSEMENT. Cette jolie maison de 1850, assisse sur un terrain de 576 m² en limite du bourg d’Omps, n’attend que vous pour retrouver son CACHET d’antan. Actuellement, elle offre 58 m² habitables répartis en une pièce de vie LUMINEUSE avec CUISINE OUVERTE, trois chambres, une salle de douche, des toilettes indépendantes, mais aussi avec un potentiel d’agrandissement : 60 m² supplémentaires aménageables à l’étage pour profiter de la magnifique CHARPENTE TRADITIONNELLE et un espace technique de 60 m² en rez-de-chaussée, idéal pour vos projets (atelier, bureau, local technique, etc.).
Emplacement CENTRAL : école, mairie, restaurant et petit lac ACCESSIBLES À PIED. Terrains avant et arrière pour créer jardin, potager, terrasses, etc. PROXIMITÉ du BARRAGE de Saint-Étienne -de-Cantalès : plages, sports nautiques, randonnées. À 20 min d’Aurillac : calme rural sans isolement.
Un coup de cœur à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour prendre un rdv et laisser libre cours à vos projets. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette belle aventure.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 5000 € et 6780 €/an. Année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".